My Favorite: 0 projects
English
Карта сайта [email protected] +357 25 355 260
Поиск
Поиск
Вид на жительство (ЕC)

Если Вы приобрели недвижимость с целью отдыха на Кипре, Вам незачем получать статус резидента Кипра. Виза, выдаваемая на основе владения недвижимостью, позволит Вам находиться в Республике Кипр суммарно 180 дней в году, по 90 дней каждые полгода.

Если же Вы планируете жить на Кипре более-менее постоянно, Вам следует оформить вид на жительство. Кипр предоставляет для этого лучшие условия в Евросоюзе.

Ниже будут рассмотрены процедуры получения постоянного и временного видов на жительство.

Постоянный вид на жительство. Ускоренный порядок получения

На Кипре действует ускоренная процедура получения ПМЖ для иностранных граждан.

Преимущества ускоренной процедуры

Получение ПМЖ по ускоренной процедуре имеет множество достоинств:

  • Экспресс-процедура – 2 месяца для получения ПМЖ
  • Как только Кипр вступит в Шенгенскую зону, лица, имеющие постоянный вид на жительство на Кипре, получат право свободного передвижения в этой зоне
  • Вид на жительство предоставляется супруге(у) заявителя, их несовершеннолетним детям, финансово зависимым совершеннолетним детям до 25 лет (если они не состоят в браке), а также родителям заявителя и супруги(а) заявителя
  • Лица, имеющие постоянный вид на жительство, могут свободно въезжать и проживать на Кипре без визы
  • Обладатели ПМЖ не обязаны фактически переезжать на Кипр. Единственное условие - им нужно посещать Кипр хотя бы раз каждые два года
  • Лица с постоянным видом на жительство, имеют «второй дом» в лице Кипра
  • Наличие ПМЖ само по себе не влияет на налоговые обязательства на Кипре
  • Фактическое проживание на Кипре ведет к получению гражданства Кипра (в настоящее время спустя 7 лет, то есть 2.555 дней проживания в течение 10 календарных лет)

Требования к заявителю

Заявитель на ПМЖ удовлетворять следующим критериям.

Инвестиционные критерии

Заявитель должен инвестировать не менее €300.000 (плюс НДС, там где он есть) в одну из следующих категорий:

  1. Инвестиции в жилую недвижимость. Такая недвижимость должна быть новой и приобретена у девелопера. Заявитель может приобрести до двух единиц жилья на сумму €300.000. Заявитель должен представить Свидетельство о собственности или договор купли-продажи недвижимости. Он должен показать оплату не менее €200.000 (без учета НДС), чтобы подать на ПМЖ. Необходимо предоставить доказательства того, что деньги поступили из-за границы.
  2. Инвестиции в другие виды недвижимости (например, офисы, магазины, отели или их комбинация). Недвижимость может быть как новой, так и вторичной.
  3. Инвестиции в акционерный капитал кипрской компании. Компания должна функционировать на территории Республики Кипр, и в ней должно работать не менее пяти (5) человек.
  4. Инвестиции в акции кипрских коллективных инвестиционных фондов (AIF, AIFLNP, RAIF)

В дополнение к вышеупомянутым инвестициям заявитель должен предоставить доказательства того, что его/ее годовой доход составляет не менее €30.000. Это может быть заработная плата, дивиденды, доход от аренды, проценты с банковских вкладов, пенсия и т.д.
Заявитель также должен продемонстрировать дополнительный доход в размере €5.000 в год для любого зависимого члена семьи (супруг(а) и дети). Дополнительный доход в размере €8.000 в год должен быть показан для родителей заявителя и/или супруга(и), если они включены в заявку на получение вида на жительство.
При расчете общего дохода может учитываться доход супруга(и) заявителя.

В случае инвестиций в категорию (A) источники дохода должны находиться за пределами Кипра. Для других категорий общий доход или его часть могут поступать из источников на Кипре.

Прочие критерии

  • Заявитель должен предоставить справку об отсутствии судимости и уголовного преследования, подтвержденную компетентными органами страны его/ее проживания.
  • Заявитель и его/ее супруг(а) должны подтвердить, что они не намерены работать на Кипре, за исключением работы директором в компании в случае категории (C). В случае инвестиций в Категории (A), (B) и (D) заявитель и/или его/ее супруг(а) могут быть акционерами компаний, зарегистрированных на Кипре. Они также могут занимать в таких компаниях должность директора без зарплаты.
  • В случаях, когда заявитель инвестирует в Категории (B), (C) или (D), он/она должен предоставить информацию о своем месте жительства на Кипре (например, Свидетельство о собственности, документ о покупке недвижимости, документ об аренде).

Средний срок оформления постоянного вида на жительство по упрощенной процедуре составляет 2 месяца.
Статус постоянного резидента не накладывает никаких ограничений на время его нахождения на Кипре. Единственное исключение - резидент должен посещать Кипр не реже, чем раз в 2 года.

Родственники заявителя, также получающие ПМЖ

Разрешение на постоянное проживание предоставляется следующим родственникам заявителя:

  • Супруг(а) заявителя. При желании, два отдельных вида на жительство могут быть выданы каждому из супругов без необходимости финансово зависимой супруге(у) приобретать недвижимость. Для этого финансово зависимой супруге(у) необходимо подать отдельное заявление.
  • Финансово зависимые несовершеннолетние дети заявителя и его/ее супруги(а). Несовершеннолетние дети могут быть указаны в заявлениях на предоставление ПМЖ обоих супругов.
  • Не состоящие в браке и финансово зависимые дети в возрасте 18-25 лет, которые могут предоставить студенческую справку, действительную в течение как минимум полугода с момента подачи заявления. Они также могут получить бессрочный ПМЖ без вложения средств в недвижимость. В этом случае родители обязаны предоставить подтверждение дополнительного дохода в размере €5.000 в год за каждого финансово зависимого ребенка. Полученный ПМЖ остается в силе даже после достижения его владельцем двадцатипятилетнего возраста и даже если он(она) уже состоит в браке, не является студентом и не находится на финансовом иждивении у родителей. Однако это не означает, что будущие супруг(а) и дети такого лица автоматически получат ПМЖ.
  • Родители супружеской пары (как супруга, так и супруги), подавшей заявление на ПМЖ или уже получившей этот статус, также имеют право на получение постоянного вида на жительство без вложения средств в недвижимость. Супружеская пара должна предоставить подтверждение дохода в размере не менее €8.000 в год на каждого из родителей, находящихся в финансовой зависимости. По каждому зависимому родителю подается отдельное заявление.
  • Лица, получившие постоянный вид на жительство без личного вложения средств в недвижимость, не обладают правом включать в свое заявление на ПМЖ своих супруга(у), детей или родителей.


ПМЖ для двух (нескольких) семей

Пусть заявитель, имея ребенка старше 25 лет, желает получить ПМЖ не только для своей семьи, но для семьи ребенка. Тогда он должен приобрести недвижимость стоимостью от €600.000 (не вкл. НДС). Для двух детей стоимость недвижимости увеличивается до €900.000.
Каждая из семей должна показать годовой доход не менее €30.000 (плюс €5.000/€8.000 на каждого зависимого члена семьи).

В случае, если инвестиции относятся к Категории (A) и (B), необходимо предоставить подтверждение оплаты не менее 2/3 суммы контракта на недвижимость.

Постоянный вид на жительство. Обычный порядок получения

Предположим, Вы не можете рассчитывать на ускоренный порядок получения ПМЖ. Например:

  • Вы приобрели недвижимость стоимостью менее €300.000
  • Вы приобрели вторичную недвижимость
  • Двумя семьями (Вашей и ребенка старше 25 лет) приобретена новая недвижимость стоимостью выше €300.000, но ниже €600.000. Соответственно, только одна семья может воспользоваться ускоренной процедурой, но не обе.

В этих случаях можно прибегнуть к стандартной процедуре получения ПМЖ. Помимо документов на недвижимость, Вам надо продемонстрировать источники дохода вне Кипра и наличие средств в кипрском банке. Закон не оговаривает точные цифры дохода и денежных активов. Говорится, что они должны быть достаточными для нормального проживания заявителя на Кипре. Кипрский юрист, который будет помогать Вам готовить документы, подскажет Вам примерные цифры в Вашем конкретном случае.

Время рассмотрения Вашей заявки на ПМЖ опять-таки не оговорено. На практике оно обычно составляет 1 год. В этот период Вам следует иметь статус временного резидента Кипра (читайте о нем в следующем разделе).

Временный вид на жительство (Pink Slip)

Пусть Вы не хотите или не можете претендовать на статус постоянного резидента Кипра, но при этом Вам надо пребывать на Кипре большую часть времени.

В этом случае Вы можете получить статус временного резидента сроком на один год, т.н. Pink Slip. Данный иммиграционный статус предполагает пребывание в стране до 365 дней в году.

Pink Slip может продлеваться неограниченное количество раз. Для этого необходимо подать документы на продление за месяц до истечения срока действия текущего Pink Slip. Ваше заявление может рассматриваться 1-3 месяца, на протяжении которых Вы будете легально находиться в стране. Если по тем или иным причинам Вам надо будет покинуть страну после истечения срока действия текущего Pink Slip, но до получения нового, то для того, чтобы въехать обратно на Кипр, Вам придется получить однократную визу или воспользоваться многократной визой, если она у Вас есть.

Временный вид на жительство имеет два недостатка по сравнению с постоянным.

  • Во-первых, его надо ежегодно продлевать (что впрочем, не является сложной процедурой, если прибегнуть к помощи кипрского юриста).
  • Во-вторых, Вы не можете отсутствовать на Кипре более трех месяцев. Если Вы покинете страну и не вернетесь (не пересечете границу) в течение трех месяцев, то Ваш Pink Slip “сгорает”, и Вам придется въезжать по визе и подавать документы на новый Pink Slip.

Требования к заявителю

Для получения Pink Slip необходимо предоставить в иммиграционный офис следующие документы:

  • Документы на недвижимость (контракт на покупку, свидетельство о собственности или договор аренды)
  • Выписка из счета кипрского банка, из которой видны транзакции и текущий остаток денежных средств. Транзакции должны показать, что Ваш источник дохода находится за рубежом, а траты денег производятся на территории Кипра. Что до остатка на счете, желательно чтобы он соответствовал примерно €15.000 на взрослого члена семьи и €10.000 на несовершеннолетнего. Такой остаток должен быть только на момент выписки из банка. В дальнейшем Вы можете распорядиться этими деньгами по своему усмотрению.
  • Справка о доходах
  • Банковская гарантия на 1 год или более. Выдается банком при замораживании  на счете €512 (на человека)
  • Для детей школьного возраста - справка из школы, подтверждающая что ребенок в ней учится
  • Медицинская страховка

 

В заключение отметим, что оформление иммиграционного статуса на Кипре желательно осуществлять не самому, а обратиться к профессиональному юристу, который специализируется на таких вопросах. Лицензированное кипрское адвокатское бюро – ассоциированный члена Альянса Девелоперов Кипра - обладает огромным опытом в решении иммиграционных вопросов и с удовольствием предоставит Вам всю необходимую поддержку.

Свяжитесь с нами Как мы можем помочь?
×
Ваше Имя *
Ваш E-mail *
Ваш телефон
Ваше сообщение *

Ваше сообщение успешно отправлено.

https://api.openweathermap.org/data/2.5/group?id=524901,146384,2643743&units=metric&lang=ru&APPID=83771875e67e5495313d201c453f875f
Погода
14 Июня 2021
Москва
Light rain showers
16 °C
Лимассол
Cloudy
-1 °C
Лондон
Rain
9 °C